yy易游体育网页版下载：官方聚焦四季隐秀售楼处官方发布：四季隐秀现场直击新图曝光

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　　四季隐秀直接做了四开间朝南，约11.4米超大南向面宽的采光面，奢侈的南向开间让业主起居之间沐浴充足阳光！

　　项目南向开间大，同时室内布局又规整，造就了一个方正大气的客餐厅阳台一体化空间，视野几无遮挡，气度非凡。

　　✅四季隐秀营销中心热线（官方预约看房热线平超大主卧套房，步入式衣帽间+卫生间+飘窗四季隐秀售楼处电话：【预约看房热线】四季隐秀官方售楼处电线【售楼处电话/地址】四季隐秀售楼处电话：【开发商认证】

　　主卧套房设计，约23平超大空间，搭配步入式衣帽间+卫生间+飘窗，私密性和舒适度简直爆表！

　　项目在全卧飘窗的基础上，连2个卫生间都有飘窗赠送，还附加了南向双联阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

　　四季隐秀售楼处电话：【预约看房热线】四季隐秀官方售楼处电线【售楼处电话/地址】四季隐秀售楼处电话：【开发商认证】另外，项目还有建面约105㎡3房2卫明星户型，设计更为亮眼。

　　该户型都做到了三开间朝南+主卧套房设计+多个飘窗+双联阳台，空间感和实用性拉满。

　　主卧和北向次卧都带270°双转角飘窗，拥有寰宇级瞰景视野和采光面，提升卧室居住舒适度的同时，也纵享开阔视野与充足采光！

　　项目全产品标配“三大件”，使用日立二联供（或同等档次品牌）的中央空调和地暖、麦迪龙超低能耗系列的新风系统

　　全屋台面、地面、墙面采用大面积的岩板，其中，客餐厅地面采用900*1800大幅岩板拼接而成，无缝、好打理、高颜值。

　　厨房空间，使用方太的油烟机、灶具和洗碗机三件套，艾美特的遥控款凉霸，摩恩的可拉伸龙头，“艾斐”花岗岩材质的水槽等。

　　卫浴方面，采用科勒的水龙头、台下盆、花洒、星逸智能一体化马桶，艾美特的风暖浴霸等，更配置恒温花洒+滑竿+顶喷等。

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　　四季隐秀以500万级的价格就能享受到媲美千万级豪宅的配置，质价比遥遥领先！

　　二层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，边套主卧带270°全景飘窗，完美覆盖几乎所有家庭结构！

　　地下空间非常奢阔，能够准确的通过主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

　　建面约139㎡上叠户型，三层是会客区，四层是居住区，阳台+露台+多个飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

　　大1期五年打造近90万方体量，现已全部交付；大二期打造约105万方体量，是全市少有的约200万方理想大城。

　　项目高层建筑立面色系取了精致的“月隐灰”，升级“0.618黄金比例”画框立面，高昂的斜切工艺，在光线变换下更富有灵动感。

　　约270°南北双转角玻璃飘窗更是成为了一道靓丽风景线，超高的颜值，重塑大吴淞城市天际线。

　　项目叠墅采用考究国际美学风格，臻选深香槟铝板、金属材质和各种石材重塑立面精致，品质感十足！

　　静谧西门，同时是实景示范区的所在，与公园相呼应，打造出一条更美的园林归家路。穿过公园进入社区前场，仪式感铺面，类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立。

　　步入社区，首入眼帘的是6米高水幕的下沉式山水庭院；经过庭院，便是下沉式高阶会所

　　值得一提的是，项目地上/地下双大堂设计，高层的单元入口采用石材与铝板幕墙搭配打造。这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。

　　除此之外项目还打造了一个对标千万级豪宅才有的建面约1600㎡下沉式高阶会所，所展现的高调性和审美能力，在500万级几乎无对手。

　　所谓“无会所，不豪宅”，会所是财富的象征与身份的标签，更是圈层进阶的社交场。

　　从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，高阶会所都是标配。

　　然而，受制于成本，上海总价500万级新房项目基本上没有会所，这是千万级甚至更高层级的豪宅专属。

　　四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，不管是体量还是能级，在500万级新房都是相当罕见的。

　　为了匹配高端客户的生活需求，项目会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等丰富的休闲运动功能。

　　与市场上多数项目的“封闭盒子”相比，四季隐秀的下沉式阳光会所更让人觉得亲切，也更加亲近自然。所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。

　　会所内健身区的功能包括健身区、乒乓球室、桌球室、瑜伽室，满足业主们未来的各种健身需求。值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。

　　项目架空空间，在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。为了尽最大可能避免在交付后被闲置，项目为架空层精心设置各种主题和场景，如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。

　　项目结合外部约6万方的公园，利用“一半公园，一半家园”独特性，将社区嵌入公园内，四季变换的树影浮动，让人感受自然的浪漫。

　　“大吴淞”地区突破行政边界形成四区联动，有望成为下一个“大虹桥”，正处在价值爆发的前夕！

　　四季隐秀不仅和大吴淞未来20年的发展绑定，更是大吴淞的价格洼地，总价500万级买入低密墅区，性价比遥遥领先。

　　杨行板块已汇聚1、3、19号线（在建）、宝山高铁站（在建），未来还规划有22、24号线（信息源自《上海宝山》2024-04-10），将形成罕见的五轨环绕格局。

　　项目与1号线km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。

　　项目与19号线铁山路站（在建）直线km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过19号线，向南直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域；向北2站即达北部枢纽（在建）。

　　更重要的是，1号线号线（在建中）沿线皆是上海重要CBD+商圈+交通枢纽，将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。

　　“大吴淞”地区是上海下一个世界级滨水城区，吴淞创新城+北部枢纽+吴淞口国际游轮母港+19号线（在建），澎湃产业势能将会带大量高端购买力和改善居住需求。

　　四季隐秀站位大吴淞地区腹地，更位于北部枢纽的核心居住区，正处于价值爆发的前夕。✅四季隐秀售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　大吴淞北部枢纽以宝山高铁站为核心，将循迹虹桥，吸引大量人流、物流和资金流，周边价值将得到进一步的提升。

　　宝山站（在建）总开发规模约50万㎡，预计27年通车，年客流量约5400万，沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及19号线（在建）等在此处汇集。（信息源自：上海发布公众号）

　　宝山站将打造约2.8万㎡上盖商业空间，真正的完成站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息源自：上海发布公众号）

　　另外，四季都会一期、大二期是全市少有约200万方理想大城，宏伟蓝图已然清晰可见，业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！项目通过19号线站即可直达宝山高铁站，势必会承载大量高端购买力和改善居住需求。✅四季隐秀售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁，拥有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心、复旦附属中山医院等丰富配套。

　　另外，项目周边教育资源很丰富，西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。

　　（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

　　项目位于宝山杨行蕰川公路东侧，距离1号线号线和宝山高铁站竣工，这里的交通能级将更上一个台阶。

　　另外，该地块周边教育资源和生活配套也比较充沛，而且更是紧邻绿地景观，种种条件都比青藤里所在的区域更好，未来前景其实很值得看好。

　　教育：地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园；

　　商业：地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等；医疗：地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

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　　1. 住宅交易·买方税费：契税（1%/1.5%/2%/3%，按房屋套数、面积阶梯征收）；产权登记费 80 元 / 套

　　卖方税费：个人所得税（全额 1% 或差额 20%，满 5 年且为家庭唯一住房免征）；增值税及附加（5.3%，房屋持有不满 2 年征收）

　　买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费（80 元或 550 元，按产权类型区分）

　　卖方税费：个人所得税（差额 20%）；增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）；印花税（全额 0.025%）

　　卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

　　买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费（80 元或 550 元）

　　卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

　　买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 80 元 / 套

　　卖方税费：个人所得税（全额 1% 或差额 20%，满 5 年唯一住房免征）；增值税及附加（5.3%，不满 2 年征收）

　　买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 550 元 / 套

　　卖方税费：个人所得税（差额 20%）；增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）；印花税（全额 0.025%）

　　买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 80 元 / 套

　　卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

　　买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 550 元 / 套

　　卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

　　·土地使用年数的限制：居住用地 70 年、工业 / 教育 / 医疗用地 50 年、商业 / 旅游 / 娱乐用地 40 年、加油站等特殊用地 20 年（起算时间为开发商取得土地使用权之日）

　　·建筑密度：建筑物基底占地面积与规划用地面积的比值（越低小区公共空间越充足）

　　2.质量检查：墙面 / 地面无空鼓、门窗开关顺畅密封良好、水电设施正常使用

　　提示：提前还款需提前 10 个工作日申请，部分银行对 “不满 1 年提前还款” 收取违约金