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保利·珺园营业时刻：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不承受暂时到访，看房/观赏样板房请必须提早来电预定
保利珺园售楼处坐落上海市杨浦区江湾城路与国秀路交汇处东侧，地处新江湾城中心区域 。该项目周边生态资源丰富，西、北两边双河环抱，附近新江湾城湿地公园 。
认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
如遇开放时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。
阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录
营业时刻：日常营业时刻为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。
预定方法：可提早拨打官方热线售楼处电话：，预定好专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。
新江湾板块保利·珺园明日敞开认购，将推134套建面约105-270m²低密产品！
首开推出的洋房中小区中方位更好的楼栋，景象、视界、私密性都非常好，近主出入口，出行快捷！
小区景象王座，近主出入口，出行快捷，紧邻珺CLUB，国际日子快人一步，还有双下沉宅院，景象视界拉满！全小区仅有西边套127m仅6套，不容错失！
整栋仅12户，是小区绝无仅有一层两户洋房，并且处于小区中心方位，私密性、舒适性拉满！
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叠加:中心方位首开享首开惊喜价·错失再无!实践可运用面积超100%·最高可达150%
一线滨水景象C位，低密墅区视界，无遮挡采光通风，朴实的塔尖圈层，手慢无！
中心户极具性价比，尤其是1#，能够说是入住1.1低密滨水墅邸的最终时机，不只具有超好的采光还具有超好的景象，最低960万起即以内可上车，90%超高得房率！
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别的，听说首开认购有惊喜，你们能够详询了解！保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
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，从香港半山的传世宅邸，到北京缦合纵观国际塔尖豪宅的传奇，历来都不只仅修建的雕刻，而是对不行仿制稀缺价值的肯定占有，这份占有，藏着四大中心暗码，缺一不行！
锚定城市高阶板块，由顶豪持续集合与时刻沉积而成，顶豪价值基底与生俱来，板块方位无可代替；
集生态禀赋与人文教育于一体，占有城市不行再生的两层稀贵禀赋，是其他板块难以企及的稀缺组合；
在城市中心区以近乎绝版的低密规划，划定奢居规范，承载塔尖终极寓居抱负，这种 “中心 + 低密” 的组合未来难再仿制；
而当咱们用国际顶豪的价值逻辑来审视当时上海新房商场，假如要下手一套符合这四大规范的财物，那一定要来看：
、上海15年一遇容积率1.1低密的稀贵地块、再加上四大创始晋级的产品力精研和复旦领衔的朴实高净值圈层，四重【无价】特质合一，这正是新江湾对国际顶豪寓居规范的完美作答！保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）
不同于外滩的百年浮华、陆家嘴的摩天树立，在上海中心城区的价值版图上，新江湾城始终是一块别出心裁的“
共生的科创生态，擘画绝无仅有的年代格式能够说，新江湾挣脱了传统板块的单一标签，以
四大中心基因，交错成为上海高端人居与城市展开的标杆范本！保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
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，无一不裹挟着对新江湾城价值的认可这儿的豪宅，早已逾越寓居自身，成为高端圈层的身份标志，而8大地王沉积的土地价值，更让板块豪宅特点益发巩固，成为上海高端人居的天花板！保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）保利·珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线
板块内水域面积占比5.5%，公园绿洲面积占比11.5%，美化掩盖率高达60%以上，约2000个/cm³负氧离子浓度，
原生湿地（相当于13个故宫巨细），包括约735公顷游园式绿洲、约24万方生态湿地公园，休息着200余种鸟类，是上海主城当之无愧的“
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动身，步行顷刻即可达湿地景象带，将天然景象无缝融入日常日子，与全球白马庄园“生态嵌入寓居”的理念高度符合！这种“
”的生态体会，在上海中心城区绝无仅有，也让新江湾城的生态价值成为不行仿制的稀缺资源，为板块增添了无价的天然见识！
除此之外，项目周边盘绕着新江湾城生态走廊、安徒生神话乐土、新江湾城公园、SMP滑板公园四大城市公园，约21公里绿道与约18公里河道交错成网，构成巨大的生态景象集群保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
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在上海，有前史的板块不少，但能完好保存 “大上海方案” 中心文脉的板块，只要新江湾城！
这儿承载1929年“大上海方案”的前史回忆，保存了上海市政府大楼（今上海体育学院大礼堂）、上海博物馆（今长海医院印象楼）等八处文保遗存，
而新江湾，更是站在伟人肩上，以复旦为首，3所双一流大学、1所国际校园、7所全龄段优质教育资源盘绕
教育配套信息仅供参考。校园的称号、建成时刻、开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域划定等均存在未确定或许调整的或许，出卖人对此不作任何许诺，须以政府教育主管部分及校方的最新方针为准。
不是简略的校园叠加，而是全上海其他板块难以复刻的从名校文脉到全龄优教的尖端资源
以高知朴实的圈层，以一致共识的日子寻求，沉积出独有的社区气质与价值底色！
不同于其他板块的工业单一化，新江湾城依托周边顶尖高校资源与优质城市配套，构成了上海仅有的“大学+大厂”形式，构建了绝无仅有的工业生态，为板块价值注入连绵不断的生机！
在这样的形式下，区域内集聚抖音、哔哩哔哩、耐克等头部企业，北部湾谷科技园构成“2+4+N”工业矩阵，精英人才会聚
实景图，图片来自互联网而跟着铁狮门280米/250米双子塔“AXIOM云际尚浦”行将竣工
未来这儿的工业形式将进一步晋级为大学+大厂+名企，持续驱动区域成为上海立异工业的重要增长极
总得来讲，新江湾城的四大基因，并非孤立存在，而是互相交融、互相赋能，一起铸就了这块“
未来，跟着工业能级的不断的进步、生态环境的持续优化、人文气氛的不断稠密，新江湾城必将持续书写价值传奇，成为上海这座国际大都市中，更具魅力、更具价值的中心板块之一！
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上海市区近15年来，除面貌维护地块外，从未揭露出让过容积率低于1.1的纯住所地块
，大都改进盘容积率都在2.0-2.5，高密度排布献身寓居舒适度的一起，也透支了未来10年的价值天花板
而保利·珺园以1.1极致容积率、20米修建限高，成为主城15年来稀有的纯低密大宅！
光靠这份稀缺性，保利·珺园就已然站在了上海楼市的金字塔尖！而真实让项目封神的，是保利将低密规范与生态环境进行了完美交融：
保利·珺园总占地约5.71万㎡，总建面约6.8万㎡，1.1的容积率意味着将更多土地还给美化与日子、20米限高决议了社区纯低密的底色，从本源上确定圈层的朴实性，与市面上大都“凹凸配”改进盘构成明显差异！
东高西低布局之下，大都楼栋瞰水观园，户户采光通透、视界开阔，推窗见绿、枕水而居！
一路之隔的新江湾城首府，凭仗附近区位与容积率，链家挂牌价已超15.3万/㎡，稳居新江湾价格天花板保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
16年商场沉积，稀缺性与成长性早已被重复验证而保利·珺园不只秉承了主城低密宅地的稀缺基因，更以更优的生态占位、更朴实的产品规划、更共同的东方海派美学，从头界说了上海主城高端人居的规范！
作为人类寓居形状的终极表达，庄园不只仅物理空间的极致占有，更是对土地与修建的极致占有，是今世宗族传承、身份标志与日子方法的集大成者
无一不是以不行仿制的土地占有、独归于顶阶的私域形状，成为穿越时刻的价值标杆
厦门云顶庄园的顶奢稀缺形制，北京壹号庄园的城芯私域范本，皆因庄园形状的先天稀缺性，成为高净值人群的保藏级财物保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）
而保利·珺园，更是特邀全球五大尖端规划事务所联袂执笔，会聚GOA袁源、JTL王小波等豪宅规划大咖，以1930年代海派Art Deco风格，融东方哲思与现代极简，萃取全球六座顶尖白马庄园 “高定休假” 精力，以东方庄园的国际表达，重塑今世人居审美从修建
，每一处细节皆以东方见识为魂，注入国际视界与精工造就，完成高端产品的迭代晋级！
（Cheval Blanc Paris）中心美学，一起交融上海花园饭馆、平和饭馆、张园石库门等东方海派修建元素，以“典礼感、朴实性、细节感”为中心，打造兼具国际风仪与海派见识的修建风格典礼感上，复刻巴黎白马庄园标志性阵列柱廊、穹顶、花格窗
等高端原料，外立面以米白贝金石、古铜金属、法度蓝灰玻璃构成低饱和度高档色系，质感通透且历久弥新保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
檐口造型与花格纹饰，带来仿若独栋的显贵感与定制感细节上，入口处的“最终三米”更是极致打磨，从
两环二轴解锁六大庄园梦境体会保利·珺园的社区景象以“两环二轴”为中心布局，打造约1000米六大主题超级体会环与约420米园区散步T台体会道路
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交错，串联中心水景、阳光草坪、亲子游乐区，调配外部湿地公园，构成“社区园林+外部生态”的两层景象体会，完成四季有景、四季有香的梦境寓居体会！
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以江湾花园、谧林客厅、松下会客厅、高定阅览花园、童梦山沟、叠映水庭六大场景，集典礼归家、交际会客、静寂阅览、亲子游乐、水岸休假、艺术观景于一体，让每一种日子功用，都成为东方语境下的国际庄园美学！
· 上海首个中西琴房的小区：规范对标高端私家艺术会所与专业琴馆，保利在社区内打造了兼具中式古琴与西式钢琴的专属琴房，适配高阶家庭的艺术培育与圈层交际这背面，是保利对新江湾高知家庭的深度洞悉，亦是对艺术教育与质量日子的极致尊重这份专属艺术奢享，是一般豪宅难以企及的精力共识场！
接轨国际顶流健康办理规范，保利·珺园引进专业冷疗舱设备，冷疗舱此前仅见于
· 上海领创全景平行客厅：保利·珺园打造了一个集私宴+花园歇息+品茗+棋牌室+KTV
保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）保利·珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线】更具立异性的是X+1的空间设置：
家教区、儿童成长区，让人文与陪同同步产生；篮球场不止是竞技，更拓宽匹克球场
每一种功用都1+1＞2，每一处空间都不止所见、更超所期，真实以超前立异，从头界说顶豪日子的奢适规范保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
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能够说，保利·珺园的这四大上海创始，每一项都打破上海住所的装备鸿沟，越过同级别项意图惯例内卷，直接对标国际顶奢规范，将艺术、健康、交际的高阶需求做到极致!保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
用材四大中心维度全面晋级为六大豪宅方法改造，掩盖厨房、卫浴、收纳、智能、美学等全日子场景，以许多职业创始打破惯例，将每一处寓居细节赋能，改写今世豪宅产品力标杆！
等顶奢品牌完备，从厨卫电器到卫浴洁具，每一处装备都显示顶豪质量；让品牌的高档感融入每一处细节，既确保了寓居的舒适度与耐用性，也显示了高阶人群的日子风格！保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）保利·珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线】· 特性定制改造：
在保利天奕的背景墙岩板定制之上，保利珺园完成定制化的全面晋级，打破“千房一面”的枷锁，构建
，将定制化贯穿入户、玄关、客厅空间，统筹特性化需求与全体美学一致，显示高阶人群的专属品尝从入户开端，
定制精准符合高阶人群特性化审美需求，在细节处显示专属美学风格，统筹质感与辨识度
预留挂画位，业主能够在这儿打造玄关特性化装修规划，让每个家庭都能根据自己喜爱打造专属家居气氛，进一步显示家庭风格与寓居品尝保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
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无缝联接的规划，完全打破空间分裂感，让美学规划贯穿全屋！· 空间叙事改造：
保利·珺园从头界说改进人居的空间逻辑，完全打破传统户型的细长过道、功用分裂与动线糟蹋，经过结构优化完成0过道糟蹋、超高空间利用率的超大方厅
保利·珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线】样板间实景图
把客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区无缝交融、通透一体，构成开阔连接的家庭中心场域
在这儿，烹饪、就餐、会客、休闲、亲子互动天然联接，视界无遮挡、动线无折返，无界日子新秩序尽在眼前！保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）
”到“女神六件套”的跨越式晋级，以女人视角重构卫浴美妆场景，将温顺与面子融入每一处细节，一起延伸至厨房等高频运用空间，完成从功用满意到心情关心的全面进阶！
及进口胭粉奢石台面，精准适配女人日常梳妆、护肤、美妆的全场景需求，让每一次美妆都是一场专属典礼感体会
样板间实景图一起，公卫装备270°盘绕镜，既完成视觉扩容，又统筹日常运用快捷性，调配家政一体化规划，解放阳台空间，台盆下预留扫地机器人专属方位，可嵌入洗烘套装，让家务动线丝滑省心，统筹女人日常打理的快捷性· 预见需求改造：保利·珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）保利·珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线】细节滋润日常，解锁全场景松懈人居
，台面举高约7公分，符合人体工程学，完全离别女人长时刻烹饪折腰操作的疲乏，适配日常高频烹饪需求
飘窗延展操作台面，外扩15公分打造多功用操作台面，可摆放两排小家电或展开亲子烘焙，统筹实用性与典礼感，让下厨成为一种享用
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，遵从“取、放、洗、切、炒”黄金动线，操作空间宽绰，收纳才能拉满，让厨房整齐有序
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，融萃国际审美视界下的图形言语与弧形线条规划，在细节处淬炼经得起时刻检测的艺术质感！
超高得房率、超绝规范感不容错失！来看详细的户型规划：保利·珺园的户型为建面约105-285㎡的全周期改进业态，掩盖从6F洋房到4F叠墅、3F联排
约30㎡的LDKB一体化方厅为中心，让家人互动更严密，无论是亲子游戏仍是老友小聚都能轻松包容；南向双阳台再加上
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，既确保了规范感，又让卧室也能具有 IMAX级的观景体会！超大收纳空间让行李箱、婴儿车、换季被褥等大件物品都有了专属归处，离别家居凌乱
，功用延伸性极强，能跟着家庭成长灵敏改造，完成 “可成长” 的寓居抱负，是兼具气场与潜力的藏等第户型！
墅质洋房之外，保利·珺园还将推出建面约161-190㎡叠墅、200-270㎡滨水联排
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大学路、新江湾城日子广场五大摩登商圈，包括潮流购物、特征餐饮、亲子文娱、高端消费等全业态，步行可达社区商业满意日常所需，无需远离低密静寂，即可拥抱城市富贵尤其是现已官宣入驻AXIOM云际尚浦的美高梅美幻酒店
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保利·珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）保利·珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线号线途经新江湾区域，未来通车后将进一步晋级交通便利性，完成与城市中心的无缝联接
项目周边内散布上海市肺科医院、上海市第一公民医院（北院区）、长海医院等三甲医院，全方位看护家人健康
保利·珺园立于新江湾无价板块之上，以1.1主城稀有低密地块、双河环抱的生态天分、四大上海创始的庄园级产品，以及全维顶配的日子配套，将国际顶豪的价值逻辑全部实现
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：坐落上海中外环间，周边盘绕多条天然水系滨水绿廊，间隔共青国家森林公园约 3 公里 。